עו״ד אריאל אזולאי

בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) ובעל תואר מוסמך (LL.M) שניהם מאת האוניברסיטה העברית בירושלים. מחזיק גם ברישיון שמאי מקרקעין מוסמך וחבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל. חבר בועדת ערר "מנהרות הכרמל" ומשמש כבוחן בלשכת עורכי הדין בישראל.

תחומי עיסוק עיקריים:

מקרקעין ונדל"ן
עו"ד אזולאי הינו בעל ניסיון רב בניהול עסקאות מקרקעין מורכבות. מייעץ בענייני מימון, מיסוי כלכלה ושמאות לרבות ביחס לכדאיות ביצוען על עסקאות. מנהל תיקי ליטיגציה נדל"נית עבור יחידים וגופים בנושאים ייחודיים כגון: תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין, סכסוכי בעלויות במקרקעין, חקירת שמאי מקרקעין וכלכלנים, הערכות שווי מקרקעין ועוד.

תכנון ובנייה, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197 לחוק התו"ב וארנונה
לעו"ד אזולאי ניסיון ומומחיות ייחודית בתחום התכנון והבנייה וכן בסוגיות מיסוי מקרקעין ומיסוי מוניציפאלי (ארנונה והיטלים). מייצג נישומים בענייני היטל השבחה, התנגדויות המוגשות לוועדות התכנון השונות ובתביעות לפי סעיף 197 לחוק. מייעץ לתאגידים ולפרטים בתחומים אלה.

מו"מ ופינויים
בעל ידע וניסיון בניהול משאים ומתנים, בתביעות פינוי וסילוק יד מקרקעין ובנושא הסגרת גבול במקרקעין.

הפקעות
לעו"ד אזולאי מומחיות בתחום דיני ההפקעה; מנהל תביעות ביחס לפיצויי הפקעה, עתירות לביטול הפקעה ומגוון הליכים בענייני הפקעות מקרקעין ופגיעה בזכויות קניין. פרט לייצוג בערכאות שונות, מייצג אף בהליכים בפני גופים מנהליים, ועדות ערר וועדות פיצויים למיניהן.

ליטיגציה
מייצג ומייעץ לתאגידים, לפרטים ולמושבים בכל תחומי המשפט האזרחי-מסחרי. מטפל במספר רב של תיקי בית משפט בענייני נדל"ן, חוזים, תביעות פינויי מקרקעין, דיירות מוגנת, מנהל מקרקעי ישראל ועוד.

שמאות מקרקעין
בעל הסמכה לשמש כעד מומחה מטעם המכון הישראלי לחוות דעת מומחים. משמש כשמאי מקרקעין מטעם בית משפט. מגיש חוות דעת שמאיות בנושאי היטל השבחה ותביעות לירידת ערך (לפי סעיף 197 לחוק התו"ב). מתמחה בהערכת שווי נכסים מיוחדים ויוקרתיים.

בוררות
בעל הסמכה כבורר מטעם המכון הישראלי לבוררים. משמש כבורר בסכסוכים מסחריים ועסקיים בכלל ובסכסוכים בענייני מקרקעין בפרט.